Der Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2020 besticht durch eine moderne Architektur und eine Wohnfläche von ca.98 m². Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 750 m² und verfügt über ein Walmdach. Dank der barrierefreien Ausstattung und der seniorengerechten Einrichtung eignet sich das Haus besonders gut für Menschen, die auf Komfort und Bequemlichkeit angewiesen sind. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten, was sich auch in der Energieeffizienzklasse B widerspiegelt.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die laufende Modernisierung des Gebäudes ist der Zustand neuwertig, sodass sich die zukünftigen Bewohner sofort wohlfühlen können. Ein Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Die Immobilie verfügt über ein Bad mit Dusche Toilette und einem Fenster, was für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Rollläden bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Fliesen und Vinyl, die sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Gästetoilette, die den Wohnkomfort erhöht. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was ein modernes und ansprechendes Ambiente verspricht. In allen Räumen befindet Fußbodenheizung. In allen Räumen lassen sich Separat die Fußbodenheizung steuern.

Kapitalanlage – Vermieteter Bungalow in Bockhorn – Provisionsfrei
Attraktive Kapitalanlage für Investoren
Zum Verkauf steht ein hochwertiger, ebenerdiger Bungalow in ruhiger Wohnlage von 26345 Bockhorn. Die Immobilie wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, da die zuverlässigen Mieter das Haus weiterhin bewohnen möchten.
Eckdaten:
• Kaufpreis: 459.000 €
• Provisionsfrei
• Baujahr: 2020
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Grundstück: ca. 800 m²
• 3 Zimmer
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Carport mit Abstellraum
• Ruhige Sackgassenlage / Privatstraße
Vermietung:
• Monatliche Kaltmiete: 1.400 €
• Jährliche Kaltmiete: 16.800 €
Provionsfrei
• Das Mietverhältnis besteht fort und soll vom Käufer übernommen werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine gepflegte und bereits vermietete Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen suchen.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.