Dieses Bauernhaus (Alleinlage) aus dem Jahr 1914 bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca.120 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich ein Schlazimmer -Küche-Büro und Esszimmer und ein Bad -Toilette-BD- Wanne u Dusche Die Immobilie ist mit einer Ofenheizung ausgestattet und besitzt einen Keller. Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3003 m² mit Baumbestand und befindet sich in einem unsanierten Zustand.

Die Räumlichkeiten des Bauernhauses haben einen gewissen Charm für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder auch als Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Durch die Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Räume. Das Bauerhaus verfügt über eine große Scheune,die ausbaufähig ist.

Das Bauernhaus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Die große Grundstücksfläche bietet viel Platz für Gärten, Terrassen oder sogar Tierhaltung. Dank der ruhigen Lage abseits des Trubels der Stadt, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Bauerhaus ist derzeit sanierungsbedürftig und kann zu einem wahren Schmuckstück umgebaut werden, das modernen Komfort mit traditionellem Charme verbindet.Das Bauernhaus befindet sich in Augustgroden mit Aussicht zum Deich, wo sich der Jadebusen befindet. Das Objekt befindet ich in der Gemeinde Stadland. Augustgroden zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von saftigen Wiesen und Deichen. Schnell zu erreichen sind die Orte Varel und Nordenham ca. 25 min mit dem Auto, in direkter Nähe ist das Dorf Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungsuchende. In der näheren Umgebung befinden sich das Strandseebad Sehestehdt und das schwimmende Moor.

Die Gemeinde Stadland, in der sich das Bauernhaus befindet, beeindruckt mit ihrer historischen Architektur und ihrem charmanten Flair. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Restaurants, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Die Region um Stadtland ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Küstenbad Tossens schnell zu erreichen und Kurort Dangast) und ihre Nähe zum Jadebuen ( Nordsee ). Die Küste lockt mit ihren breiten Stränden ideal für erholsame Tage am Wasser. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Wanderungen im Grünen. Die regionale Küche verwöhnt die Sinne mit frischen Meeresfrüchten und regionalen Spezialitäten. Dieses Bauernhaus ist ein wahrer Rückzugsort inmitten einer reizvollen und vielseitigen Gegend.

Auch geeichnet als Ferienhaus.

Der Resthof ist sanierungsbedürftig und es sind keinerlei Unterlagen zum Objekt,auch beim Bauamt nicht mehr erhältlich. Ein Grundriss wird noch erstellt.
Besichtigungstermine /auch an Wochenenden)erfolgen nur einzelen und nach Telefonischen Kontackt mit unser Büro.



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