2 Einfamilienhäuser mit 3 Einheiten auf 2.285 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten auf 2.285 m² Grundstück – starke Renditechance

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienobjekt mit großem Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.285 m².

Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Mehrgenerationenwohnen.

Eine Wohneinheit wurde bereits teilweise modernisiert, während das Hauptgebäude sanierungsbedürftig ist und erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.

Nach entsprechender Renovierung lassen sich die Einheiten attraktiv vermieten. Bei einer kalkulierten Miete von ca. 7–8 €/m² ergibt sich eine mögliche Jahresnettomiete von rund 20.000 € – 23.000 €.

Highlights:

• ca. 240 m² Wohnfläche insgesamt
• ca. 2.285 m² Grundstück
• 3 Wohneinheiten
• 2 verbundene Häuser
• teilweise modernisiert
• großes Entwicklungspotenzial
• ideal für Kapitalanleger

Das große Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet weiteres Potenzial für individuelle Konzepte.

Kaufpreis: 289.000 € (Verhandlungsbasis)

Ein interessantes Objekt mit attraktiver Renditeperspektive für Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Haus 1 Sanierungsbedürtig
Haus 2 Renovierung erforderlich

Besichtigungen auch an Sonn und Feiertagen.
Gerne anrufen

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