Diese attraktive Neubau-Loftwohnung im schönen Hahn-Lehmden sucht ihren ersten Eigentümer.
Die Wohnung ist laut DIN 277 (Grundfläche) mit einer Fläche von 104qm bemessen. Die tatsächliche Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung liegt aber bei 55qm. Die Abweichung in der Wohnfläche liegt an den nicht bemessenen Flächen unter den Schrägen und fühlt sich deutlich größer an.

Die Geschnittene Dachgeschosswohnung beinhaltet insgesamt 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie eine offene Wohnküche und ein Badezimmer. Zusätzlich wird diese Wohnung mit einem Balkon ausgestattet.

Auffällig ist der interessante Grundriss der Wohnung, bei dem der Flur das Treppenhaus u-förmig umschließt. Den Flur entlang gehen die hellen und großzügig geplanten Räumlichkeiten ab.
Die Hälfte der Gesamten Wohneinheit ist mit der Küche und dem Wohnzimmer in einer Gaube vollständig offen als ein großer heller Raum gestaltet ist.

So ist die offene Küche direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet dadurch eine höchst attraktive Raumgestaltung. Das moderne und intelligent geplante Badezimmer verspricht mit rund 55qm genug Platz, um morgens entspannend in den Tag zu starten und ein Fenster ist ebenfalls integriert.

Mit insgesamt fünf Neubauwohnungen in diesem Mehrfamilienhaus, verspricht jede Wohnung höchste Attraktivität. Vier dieser Wohnungen stehen noch zum aktuellen Verkauf. Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier bereits Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hotline 0151.40477370

Dieses Mehrfamilienhaus wird verkauft in Zusammenarbeit mit unserem Partner Markus Kattenbaum
HausWohnungMeer – Kattenbaum Immobilien 26316 Varel-Büro Varel.Hotline 0151.22344510