Exklusives Einfamilienhaus mit Praxisräumen zu verkaufen in 45721 Haltern am See (Lippramsdorf)

Exklusives Einfamilienhaus mit Praxisräumen zu verkaufen in 45721 Haltern am See (Lippramsdorf)

Dieses Einfamilienhaus mit 3 Praxisräumen , Wartezimmer, Bad und Gäste- WC befinden sich im Obergeschoss und ist für Gewerbezwecke geeignet , bietet jede Menge Platz für beispielsweise , Atelier, Hobby oder Partyraum, Küchenanschlüsse sind vorhanden und vieles mehr. Überall Fußbodenheizung.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, Lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit neuem Kamin 2021 nach neusten Richtlinien. Hochwertiger Einbauküche, HWR, einem Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad und begehbarer Dusche, Kinderzimmer, einem Gäste-WC, separater Eingangsbereich/Diele. angrenzenden Terrassen, und Wintergarten

.Ein großer Keller mit ca. 130m² teilweise Fußbodenheizung. Fläche bietet sehr viel Möglichkeiten. sowie Whirlpool, drei verschiedene Saunen mit Außendusche. Eine neue Solaranlage wird noch im Jahr 2021 dazukommen und wird 11Kilowatt erzeugen und eine Ladestation Wallbox befindet sich in der Garage für das betanken ihres E-Auto.

Sauna-Wirlpool-Ruheraum-Außendusche noch vieles mehr.

Ein großer Keller mit ca 130m² (Fußbodenheizung)Fläche bietet sehr viel Möglichkeiten. Eine neue Solaranlage wird noch im Jahr 2021 dazukommen und wird 11 -Kilowatt erzeugen und eine Ladestation- Wallbox befindet sich in der Garage für das betanken ihres E-Auto

Im Innenhof (nicht einsehbar) befindet sich viel Parkmöglichkeiten ca 4 Stellplätze
Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze
Der Garten ist mit viel Liebe angelegt worden. Die Rasenflächen werden von einem Rasenroboter gemäht.

Eine Regennutzanlage wird verwendet für Toilette Garten und Waschmaschine.

Zusatzinformation zur Lage: Nordrhein-Westfalen
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 3,570% des Kaufpreises
MwSt.-Satz: 19 %
Anzahl Garagenstellplätze: 3
Nutzfläche: 68 m²
Gesamtfläche: 921 m²
Balkone: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Gartenfläche: 150 m²
Kellerfläche: 130 m²
Beheizbare Fläche: 223 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Stellplatzart: Garage

Energieeffizienz

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude