Dreiseitenhof mit Wohnhaus , 2 Wohnungen plus 4 Apartments in Westerstede

zu verkaufen
  • 1.490.000 €
  • Typ:
  • Standort:
  • Schlafzimmer: 11
  • Badezimmer: 9
  • Wohnfläche ca: 665,59 m²
  • Grundstück ca: 16.574,00 m²

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S & W Immobilien
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Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1912 gebaut und danach mehrfach umgebaut und modernisiert.
Im Jahre 2010 wurde der gesamtkomplex umfassend und grundlegend erneuert und modernisiert. Es wurde energetisch ein
KfW-Effizenzhaus 100 erstellt. Die Heizung besteht aus einer Pelletheizung mit automatischer Zuführung der Biomasse und zur Unterstützung der Heizung und Warmwasser und einer Solaranlage auf dem Dach.

Alle Apartments sind vollmöbelliert.
Außerdem Internet alle WF Glasfaser

4 Garagen sind vorhanden alle mit Sektionaltore.
Weiterhin ist noch ein großer Scheuen track vorhanden, der auch für Pferdehaltung in Frage käme.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 3,570% des Kaufpreises
MwSt.-Satz: 19 %
Anzahl Garagenstellplätze: 4
Gesamtfläche: 16.574 m²
Balkone: 3
Wohn- und Schlafzimmer: 7
Gartenfläche: 11.213 m²
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Pellets
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Stellplatzart: Garage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 05.08.2030
Energieverbrauchskennwert: 90,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2010
Primärenergieträger: Pellet
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preis:1.490.000 €
Stadt/Ort:Westerstede
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:26655
Objekt-Nr:1224
Baujahr:2010
Flure:1,0
Wohnfläche:665,59
delete16.574,00
Schlafzimmer:11
Badezimmer:9
Typ:Einfamilienhaus
Objektzustand:renoviert
Bodenbelag:Fliesen
Heizung:Ofenheizung
Grundstück ca:16.574 m²
Lage:Stadtrand
Zimmer:24
Tagged Features:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgeprägte Gastronomie finden sich hier in der Hauptstadt des Ammerlandes. Neben sämtlichen Behörden sind hier außerdem diverse Fachärzte, Apotheken, verschiedene Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten, ein Hallen- und Freibad sowie ein großes Klinikzentrum vorhanden. Durch eine direkte Anbindung an die A28 sind die Stadt Oldenburg, das benachbarte Ostfriesland und die Niederlande sehr gut zu erreichen. Auch die Nordseeküste und Bad Zwischenahn sind nur einen Katzensprung entfernt. Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen. In der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort.

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